Смотреть
выставку on-line
Посетите нашу выставку
не выходя из дома
Санкт-Петербург:
Москва:
Звонок бесплатный:
Скидка 50% на утепление пола!
до конца акции осталось:
Главная » Полезная информация » Материнский капитал

Материнский капитал

Материнский или семейный капитал – одна из форм материальной помощи российским семьям, воспитывающим родных или приемных детей. Законом допускается потратить полученную от государства сумму на улучшение жилищных условий. В частности, материнский капитал разрешается потратить:

  • на строительство дома «с нуля»;
  • на реконструкцию имеющегося дома;
  • на приобретение готового дома.

Согласно «Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» допускается использование средств материнского капитала в таких случаях:

  • постройка индивидуального жилого дома силами организации, оказывающей строительные услуги на условиях подряда;
  • компенсация затрат семьи, пошедших на строительство;
  • погашение долга и процентов по кредитным обязательствам (включая ипотечные кредиты) или займам на постройку собственного жилья.

Дом, который предполагается купить или построить на средства материнского капитала, должен соответствовать характеристикам, прописанным в СНиП 31-02-2001 «ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ»:

  1. Быть объектом индивидуального жилого строительства (ИЖС), не иметь более трех этажей в высоту, служить для проживания одной семьи;
  2. Быть пригодным для проживания зимой и летом (средняя температура в отопительный сезон 20 °С по ГОСТ30494;
  3. Включать в обязательном порядке:
  • жилую комнату;
  • кухню или кухню-столовую;
  • ванную или душевую комнату;
  • туалет;
  • кладовую или встроенный шкаф;
  • при отсутствии центрального отопления – котельную.

Дом должен быть снабжен отоплением, вентиляцией, источником воды и канализацией, электроснабжением.

Требования к площади помещений:

  • жилая комната (гостиная) – 12 м²;
  • спальня – 8 м² (если находится в мансарде – 7 м²);
  • кухня – 6 м².

Требования к ширине помещений:

  • кухня или кухонная зона – 1,7 м²;
  • передняя – 1,4 м²;
  • внутридомовые коридоры – 0,85 м²;
  • ванная – 1,5 м²;
  • уборная – 0,8 м².

Глубина уборной при двери, открывающейся в коридор должна составлять не менее 1,2 м.  При открывании внутрь уборной – не менее1,5 м.

Требования к высоте потолков:

  • жилые комнаты – не менее 2,5 м;
  • помещения, расположенные в мансарде – не менее 2,3 м;
  • в коридорах и помещениях с антресолями – не менее 2,1 м;

Надстройка считается мансардой при высоте стены от пола до пересечения со скатом кровли в 1,5 м. Если показатель превышает 1,5 м – помещение считается не мансардой, а вторым этажом.

Что нужно для начала строительства?

Первое действие после принятия решения потратить материнский капитал на дом – получение разрешения на строительство.

Список необходимых документов:

  • градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
  • схема планировочной организации земельного участка (СПЗОУ);
  • планировка будущего дома.

ГПЗУ делают бесплатно в месячный срок в архитектурном отделе муниципалитета населенного пункта. СПЗОУ разрешается составлять в произвольной форме самостоятельно по готовому образцу из библиотеки или Интернета. Планировку заказывают у будущего подрядчика или чертят в дизайнерских программах.

Заявка на расчет проекта