Смотреть
3D тур 360
Посетить выставку
не выходя из дома
Санкт-Петербург:
Москва:
Звонок бесплатный:
Без выходных: c 10:00 до 20:00
Закрыто откроется через
Главная » Полезная информация » Демонтаж старого до​ма

Демонтаж старого до​ма

Разбор и вывоз старого дома – освобождает землю пригодную для стройки и заметно сокращает расходы на новоселье, поскольку участок уже находится в собственности заказчика.

Когда нужен снос дома

Услуга демонтажа требуется в различных ситуациях:

  • покупка или получение в наследство участка с ветхим или недостроенным домом;
  • начавшееся разрушение дома из-за проседания фундамента;
  • снос части дома с целью перепланировки или установки пристройки.

При получении в собственность участка с недостроем часто бывает выгодней снести простоявшую десяток лет коробку, в которой уже начали расти деревья, и построить все заново. Иногда получается использовать фундамент, но чаще требуется демонтировать и его.

Способы сноса деревянного дома

Перед тем, как провести демонтаж дачного дома, необходимо оценить:

  • состояние строения;
  • площадь участка и возможность работы на нем тяжелой техники;
  • подъездные пути к участку и их состояние после осадков.

От результата этих мероприятий будет зависеть каким способом будет проходить снос:

  • вручную;
  • с использованием спецтехники;
  • комбинированно.

Демонтаж ручным способом

Выбирается в тех случаях, когда технике сложно подъехать и расположиться на придомовом участке. Имеет преимущество – позволяет сохранить часть стройматериалов для дальнейшего использования (кирпич, шлакоблок, стекло, металл).

Проходит в несколько стадий:

  • огораживание площадки и размещение предупреждающей информации;
  • отключение электричества, воды и газа;
  • демонтаж стекла, плитки и шифера, которые могут разбиться;
  • снятие крыши;
  • удаление стен и перекрытий между этажами;
  • разборка печи и дымохода;
  • демонтаж фундамента;
  • засыпание погреба (при необходимости).

После завершения работ по демонтажу мусор вывозится, пригодные материалы откладываются, земля разравнивается и готовится стать стройплощадкой. В зависимости от площади и состояния домостроения его демонтаж может занимать от 5 дней до недели.

Снос с помощью техники

Работы, которые проводятся с использованием экскаватора и бульдозера проходят быстрее ручного демонтажа. Часто все проходит за 1-2 дня, которых достаточно для сноса, уборки, вывоза мусора и разравнивания.

При механизированном демонтаже проводится:

  • подготовка к размещению на участке тяжелой техники;
  • временное отключение подведенных коммуникаций;
  • удаление вручную элементов, которые могут разбиться и повредить рабочих (стекло, плитка, шифер или глиняная черепица);
  • снос с помощью техники;
  • разбор завалов и вывоз мусора;
  • подготовка площадки под стройку.

При механизированном демонтаже работы проходят в сжатые сроки и обходятся дешевле, однако невозможно сохранить строительный материал. Исключение составляет металл, который иногда получается сдать на лом.

Комбинированный демонтаж

Комбинация работы бульдозера и строительной бригады сочетает достоинства ручного и механического сноса. Целесообразно применять метод, если на хорошем фундаменте стоит дом в аварийном состоянии. Основную роль выполняют механизмы, а людям отводятся сложные тонкие операции.

Отведенных на демонтаж трех дней обычно достаточно чтобы разобрать строение и вывезти мусор.

Сроки и цена работ

Срок, который займет демонтаж старого дома с вывозом мусора, как и цена работ, определяется индивидуально, после осмотра объекта. Большинство домов, построенных в советский период или ранее – неповторимы. Строительство в то время жестко привязывалось к материалам, которые удавалось «достать», а типовых проектов для индивидуального строительства практически не встречалось.

На итоговую цену и срок исполнения работ оказывают влияние:

  • расположение участка, его удаленность от основных трасс;
  •  площадь участка и возможность заезда техники;
  • вид и состояние фундамента;
  • квадратура дома и материалы из которых он был возведен;
  • наличие сложенной печи и дымохода;
  • количество этажей;
  • захламленность дома и участка;
  • состояние дорожного покрытия в округе и в непосредственной близости к участку.

Строительная компания «Neogarden» предлагает услугу демонтажа старых домов и постройки новых. В каталоге представлены проекты летних и зимних домов по технологии двойного бруса под ключ.

Этапы работы

Обратившись в нашу компанию, Вы получаете полный спектр услуг по строительству загородного дома, начиная с проекта и заканчивая подводом всех инженерных коммуникаций.

Заявка по e-mail либо звонок
Расчет стоимости
Согласование
Заключение договора
Проект и согласование
Производство
Отгрузка сборка
Заявка на расчет проекта

Нажимая на кнопку «Отправить заявку» вы даете согласие на обработку персональных данных

Заявка на расчет проекта