Смотреть
3D тур 360
Посетить выставку
не выходя из дома
Санкт-Петербург:
Москва:
Звонок бесплатный:
Без выходных: c 10:00 до 20:00
Закрыто откроется через
Главная » Сельская ипотека

Сельская ипотека

Программа улучшения жилищных условий "Сельская ипотека"

В соответствии с принятой 4 июня 2019 года государственной программой Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» принят курс на:

  • Сельская ипотека 2,7% программа улучшения жилищных условийобеспечение собственным жильем молодых семей и молодых специалистов, чья жизнь и рабочая деятельность проходят в сельской местности;
  • повышение доли благоустроенного жилья в сельских населённых пунктах до 50%;
  • создание современных сельских поселений с развитой инфраструктурой.

Одним из способов улучшения жилищных условий является получение ипотечного кредита, который используется на строительство или покупку жилья.

АО «Россельхозбанк» предлагает гражданам льготное жилищное кредитование. Услуга стала возможна благодаря государственной поддержке, полученной в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям. Недополученная вследствие льготного процента выгода банковского учреждения компенсируется за счет бюджетного финансирования.

Кредитные средства разрешается потратить на:

  • приобретение дома с земельным участком по договору купли-продажи либо приобретение земельного участка и самостоятельное строительство дома;
  • строительство или завершение строительных работ в доме, который стоит на участке, находящемся в собственности Заемщика;
  • приобретение квартиры в готовом или строящемся многоквартирном доме по договору купли-продажи или долевого участия.

При строительстве необходимо привлекать организацию, работающую по договору подряда.

Преимущества

Если Заемщик попадает под условия программы «Сельская ипотека» от АО «Россельхозбанк», то он пользуется следующими преимуществами:  

  • размер льготной процентной ставки – от 2,7% до 3% годовых;
  • минимальный размер первичного взноса – 10%;
  • срок ипотеки – до 25 лет;
  • сумма выданного кредита от 100 000 рублей до 3 000 000 рублей (жителям Ленобласти и Дальнего Востока – 5 000 000 рублей);
  • аннуитетная или дифференцированная схема погашения кредита (на выбор);
  • возможность приобрести или построить жилье в сельской местности либо в границах сельской агломерации.

Где действуют льготные условия

Список населенных пунктов, которые относятся к сельским территориям включает:

  • сельские поселения;
  • межселенные территории в границах района;
  • сельские населенные пункты;
  • рабочие поселки, находящиеся в составе городских округов.

Окончательный перечень определяет высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ в конкретной местности.

Перечень сельских агломераций на территории субъекта РФ определяется в соответствии с приложением № 11 к государственной программе РФ «Комплексное развитие сельских территорий».

К сельским территориям не относятся внутригородские муниципальные образования Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Требования к Заемщикам

Список требований к претендентам – минимальный:

  • российское гражданство или регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания;
  • возраст от 21 года до 65 лет (при условии возвращения кредита до достижения заемщиком 65 лет);
  • стаж на последнем месте работы от 3 до 6 месяцев и общий стаж от 6 месяцев до 1 года за последние 5 лет;
  • Созаемщиком автоматически становится супруг/супруга при отсутствии прописанных ограничений в брачном контракте, общее количество Соезаемщиков не более 3-х (в том числе и родственников Заемщика).

Возможно повышение возраста Заемщика и Созаемщика до 75 лет при соблюдении единовременных условий:

  • срок кредита должен истечь не менее, чем наполовину до исполнения заемщику 65 лет;
  • срок возвращения кредита должен истечь полностью до исполнения Созаемщику 65 лет.

Обязательным условием получения льготной ипотеки является страхование имущества, которое становится залогом банка на весь срок кредита, а также страхование здоровья Заемщика и Созаемщика.

Трудовая деятельность клиента

Общие требования к трудовой деятельности Заемщика:

  • от 6 месяцев на текущем месте работы;
  • от 1 года общего стажа за последние 5 лет (непрерывного).

Для клиентов АО «Россельхозбанк» у которых положительная кредитная история:

  • от 3 месяцев на последнем месте работы;
  • от 6 месяцев общего стажа за последние 5 лет (непрерывного).

Для работающих пенсионеров, получающих пенсию в АО «Россельхозбанк»

  • от 6 месяцев на текущем месте работы.

Для ведущих личное подсобное хозяйство:

  • не менее 12 месяцев деятельности, подтвержденной записью в похозяйственной книге органа местного самоуправления.

Список документов

  • заявление-анкета на получение кредита;
  • паспорт РФ или заменяющий его документ;
  • СНИЛС;
  • военный билет или свидетельство приписки к военкомату (мужчинам до 27 лет включительно);
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки или выписка из трудовой книжки;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка;
  • свидетельство о браке/разводе (при наличии);
  • свидетельства о рождении детей (при наличии);
  • документы по приобретаемому объекту недвижимости.

Полный перечень документов по объектам недвижимости доступен по ссылке

Компания «Neogarden» строит летние и зимние дома из дерева на всей территории России по программе «Сельская ипотека». Для выяснения деталей оставьте заявку на сайте и менеджер свяжется с вами для консультации.

Заявка на расчет проекта