Смотреть
3D тур 360
Посетить выставку
не выходя из дома
Санкт-Петербург:
Москва:
Звонок бесплатный:
Без выходных: c 10:00 до 20:00
Закрыто откроется через
Главная » Дома из клееного бруса » Проект дома из клееного бруса

Проект дома из клееного бруса

Подбор по параметрам
Цена, :
от
до
5 685 000
Общая площадь: 242,1 кв.м
6 490 000
Общая площадь: 228,6 кв.м
5 664 000
Общая площадь: 169,8 кв.м
4 101 000
Общая площадь: 113,7 кв.м
5 888 000
Общая площадь: 176,4 кв.м
8 171 000
Общая площадь: 201,6 кв.м
5 349 000
Общая площадь: 143,2 кв.м
9 152 000
Общая площадь: 312,9 кв.м
5 535 000
Общая площадь: 161 кв.м

Проект дома из клееного бруса - основа предшествующая строительству. В таком вопросе как возведение дома не должно быть никаких двусмысленностей, просчётов, спорных моментов. Счёт идёт на миллионы рублей, поэтому в интересах заказчика получить техническую документацию, расчёты по строительству заблаговременно, чтобы оценить бюджет и сроки строительства. Проекты домов из клееного бруса заказывают обычно в той же компании, которая отвечает за постройку объекта во избежание появления дополнительных расходов во время строительства и срыва сроков сдачи объекта.

Какая информация должна быть включена в проект строительства?

  • Технология строительства. Варианты каркасного возведения и использования клееного бруса различаются. Этот факт должен быть зафиксирован и утвержден документально во избежание разногласий в будущем.
  • Тип постройки. Это могут быть отдельно стоящее строение, варианты с гаражом, мастерской, баней или сауной, несколько объектов и прочее. У каждого из проектов присутствуют свои достоинства и слабые стороны.
  • Площадь и этажность постройки. Возможны варианты с площадью 60-350 м², в один или несколько этажей. Наиболее востребованными на рынке выступают дома с площадью 100-140 м² с правильной геометрией, например 10×10 или 12×12 метров.
  • Стиль. Помимо классического стиля исполнения дома из клееного бруса доступны варианты модерн, хай-тек, шале, кантри. Эти вариации будут дополнены в большей степени стеклом, декоративной отделкой и специфическим оформлением.
  • Планировка. Возможны варианты проектов в классическом варианте: 3-4 комнаты, санузел, кухня, так и варианты с несколькими санузлами, игровой, музыкальной комнатами или сауной.
  • Назначение постройки. Коттедж, летний домик, дача, гостевой дом. Возможно свыше 20 вариантов исполнения в зависимости от того как постоянно живут в доме, и что хотят от него получить.

Типовой проект дома из клееного бруса

На рынке строительства жилья из клееного бруса давно сложились определенные тенденции и интересы, поэтому многие компании-подрядчики предлагают готовые решения для заказчиков на основе бюджета и предпочтений. Использование типовых проектов домов имеет ряд преимуществ:

  1. Планирование. Заказчик изначально видит, что он получит на конкретных и воплощённых в жизнь примерах. Типовой проект собирается на основе готовых и проверенных решений, определенных групп стройматериалов, возводится по плану с четким соблюдением бюджета и сроков сдачи объекта.
  2. Минимум рисков несоответствий. Типовые решения основываются на опытной и проверенной базе. Подразумевают продуманную и функциональную планировку, исполнение узлов. Это снижает риски получить „сырой” дом, в который придется дополнительно вкладывать средства на обустройство.
  3. Известный бюджет. Типовая постройка имеет четко обозначенную стоимость, которая не меняется, известна заранее. Заказчик знает за что и сколько он платит.

На долю типовых проектов домов из клееного бруса приходится свыше 80% заказов, потому что люди предпочитают не рисковать и получить свой дом согласно стандартам строительства и с гарантиями по эксплуатации.

Индивидуальный проект дома из клееного бруса

Такой проект заказывают в случае создания сложных архитектурных построек многофункционального назначения, либо с особой отделкой или архитектурой с использованием дорогостоящих строительных материалов. Индивидуальные проекты возведения домов из клееного бруса имеют ряд заметных преимуществ:

  1. Возможность реализации нестандартных решений как в плане функционала, так и отделки. Многоэтажность, персональная отделка фасада, выполнение росписи - это только часть примеров, того что даёт индивидуальный проект строительства. Воплощение идей заказчика в полной мере и создание комфортного персонифицированного пространства безусловно стоит вложений времени и средств.
  2. Создание планировки пространства под собственные предпочтения. Не всегда типовая схема разделения интерьера удобна и практична. Кому-то нужен собственный спортзал, комната для караоке или раздельные финская и турецкая сауны. Дом строят один раз в жизни, поэтому сделать под себя - разумный вариант.
  3. Выбор стройматериалов. В случае высоких требований к интерьеру, декору помещений заказчики выбирают декор исходя из собственных вкусов и предпочтений. Камень, мрамор, дорогие породы древесины, профессиональные лакокрасочные материалы позволяют добиться премиальной отделки и воплощения самых смелых идей.

На долю индивидуальных проектов домов из клееного бруса приходится не более 20% от общего числа заказов ввиду высокой стоимости постройки и сложностей связанных с организацией работ.

Сколько стоит построить дом из клееного бруса сегодня?

На этот вопрос нельзя ответить однозначно ввиду многообразия предложений. Цена начинается от 1-1,5 млн. рублей и заканчиваются 3-18 млн. рублей. На стоимость проекта влияют следующие факторы:

  • Сложность проекта и предпочтения заказчика. Типовые решения дешевле, т.к. расходы посчитаны и включены изначально, не требуется создания сложных конструкций. При индивидуальном проекте дома расходы на строительство увеличиваются на 40-80% в зависимости от сложности.
  • Организация фундамента. Тип фундамента, цокольный этаж, расходы на его обустройство приводят к удорожанию стоимости дома.
  • Высота стен, количество проемов под окна и двери. Каждое технологическое отверстие приводит к увеличению расходов на создание и оформление пространства.
  • Тип кровли, высота. Исполнение и отделка кровельной системы - важная составляющая в смете по расходам.
  • Количество помещений и перегородок. Чем больше функциональных разделений в пространстве, тем выше расходы на организацию.
  • Сложность и количество инженерных конструкций. Чем функциональнее и больше постройка, тем выше расходы на организацию и монтаж коммуникаций.
  • Качество и полнота отделки. В случае реализации индивидуальных проектов стоимость расходов на декор и отделку способна составлять 40-60% от первоначального бюджета строительства.
Читать далее
Заявка на расчет проекта